济南市市中区：老厂房“跳动”文创“心” 近亿元年产值助力“网红”变“长红”

齐鲁网·闪电新闻6月13日讯在济南市市中(zhōng)区建新路83号，曾经的(de)老厂房已然换了一副模样：3000平的超大健身房里布满挥洒(huīsǎ)汗水的身影，不远处的艺考生们正反复练习唱跳基本功，空气中弥漫的不再是机油与金属粉尘的气息，取而代之的是咖啡的醇香、吉他的弦音和年轻人的欢声笑语……清晨的余晖洒下(sǎxià)，JN150创意园也同(tóng)人们一同苏醒(sūxǐng)。 济南JN150创意园(yuán)曾(céng)是中国(zhōngguó)重型汽车集团有限公司离合器厂，历史(lìshǐ)最早可以追溯到上(shàng)世纪50年代。这里曾是济南汽车制造总厂的部分厂区，也是中国第一辆重型卡车“黄河牌JN150”的部分生产车间。近日，记者走进JN150创意园，聆听这座老厂房的时代“新声”。 斑驳(bānbó)的厂房墙壁下，历史与(yǔ)当下正展开(zhǎnkāi)一场无声而热烈的对话。最南头的KUMI咖啡，机车主题与工业风墙面碰撞(pèngzhuàng)出独特的火花，店里的复古(fùgǔ)摩托车成为最受欢迎的拍摄背景。店主边制作咖啡边介绍：“我们保留了厂房原有的钢架结构，只做了最简单的装饰。周末常有骑机车的朋友在这里聚会，带着宠物来(lái)打卡的年轻人(rén)也越来越多。”几步之遥的栖迟(qīchí)酒馆里，暖黄的灯光映照着复古家具，每到夜晚音乐响起，微醺之下便是当代年轻人的生活松弛感。栖迟酒馆店主告诉记者，“夜晚这里像是(xiàngshì)开启了时光胶囊，每个人都能找到属于自己的节奏。” JN150创意园远非(yuǎnfēi)简单的(de)(de)“网红打卡地”，园区的生命力根植于更深层的蜕变：在上衣下裳生活艺术馆，设计师正为一套新中式旗袍调整盘扣，从选定(xuǎndìng)布料、量体裁衣再到推敲细节，设计师在一针一线中缝制出新中式美学的优雅，“老(lǎo)厂房的硬朗与丝绸的柔美，正是济南这座城市气质的绝妙融合。” 在中大健身房里，跑步机整齐排列在当年放置(fàngzhì)卡车零件的位置。穿过钢铁骨架构建的走廊，一个年轻女孩正架着手机支架直播健身房里的实时情况。而在通(tōng)和(hé)中医(zhōngyī)馆，老中医正为每位顾客“私人定制”膏方、药丸，将古老中医智慧融入现代生活。 作为济南人心中具有重要意义的(de)重汽老厂房，JN150创意园的转型不是简单的“涂脂抹粉”。山东鼎好控股集团策划推广经理张天雨告诉记者(jìzhě)，2015年山东鼎好控股集团启动保护性开发时，面临巨大挑战：既要完整保留老厂房的工业基因，又要植入现代产业血脉，“我们创新性地保留了厂房的主体结构和工业元素，同时搭建(dājiàn)起包括综合服务(fúwù)、项(xiàng)目服务、金融服务等64项服务的立体平台。 如今，这块老(lǎo)工业基地已彻底重生。百余家企业在JN150创意园扎根，涵盖影视、广告设计(guǎnggàoshèjì)、文化、休闲娱乐等多元业态，实现了(le)总注册资金达30亿元，年产值近亿元，年纳税额超千万元，直接带动就业2000余人的(de)突破与蝶变。“目前我们已经形成了原创动力足、产业链相对完整的山东省新旧动能转换的标杆型都市(dūshì)园区(yuánqū)，园区年客流量达80万人次。”张天雨说。 从重型卡车(kǎchē)的轰鸣到文创产业的脉动，JN150创意园始终涌动(yǒngdòng)着济南人敢(gǎn)闯敢创的基因。漫步园区(yuánqū)，老车间的钢铁骨架(gǔjià)里，装着的是直播、健身、艺术展等新潮生活；过去造卡车的车间，现在造的是咖啡、时尚和梦想。斑驳的砖墙镌刻着造卡车的工匠魂，也托举着新一代的文创梦，在这里，变的是工作(gōngzuò)方式，不变的，是济南人把日子越过越鲜活的精气神。 闪电新闻记者(xīnwénjìzhě) 耿欣 报道